Торговые помещения площадью 11236,50 м2, по цене 250000000 по адресу Безымянная улица - дом 9

Цена 250 000 000 р.
Вид недвижимости Торговые помещения
Район Железнодорожный
Адрес Безымянная улица, дом 9
Площадь помещения 11236,5 м2
Общая площадь здания - 11 236,5 кв.м Общая площадь 2-х зем.участков 7 536,2 кв.м, из которых: 4 461,2 кв.м парковка и 3 075 кв.м под зданием Продается действующий ТЦ с якорным арендатором - магазином одежды секонд-хэнд ЗигЗаг Удачи арендатор занимает все здание, подписан долгосрочный договор аренды на 10 лет, с регистрацией в регпалате. Представляет собой отдельно стоящее 4-х этажное здание. Не 1-я линия. Здание новое, внутри свободная планировка на колоннах. Высокие потолки. Подключены центральные городские коммуникациям, выделены необходимые мощности, заключены прямые договора со всеми коммунальными службами, заключен договор на охрану с ЧОО. Установлены: пожарно-охранная система, система видеонаблюдения, центральная система кондиционирования воздуха. На каждом этаже с/у. Имеются основной и пожарные выходы. Есть грузовые и пассажирские лифты. Парковка напротив здания, перед центральным входом и за зданием. Удобная транспортная доступность со всех основных магистралей города. Есть свидетельства на здание и земельные участки. Доход от аренды здания составляет: Магазин секонд-хэнд платит - 2 247 300 руб./мес. + свет, к/у Сотовые операторы установлено оборудование на крыше - 100 000 руб./мес. Общий доход - 2 347 300 руб./мес. + свет, к/у. Срок окупаемости проекта 9 лет
Объявление № 10021960
Дата подачи:
22 мая 2019 г. 5:02
Дата обновления:
20 мая 2019 г. 17:20
Просмотров 139 Хотите продать быстрее?

Продавец
Агентство недвижимости:
email: s.bazhutov@delo-bg63.ru
тел.: +79272604634
Комментарии:
Добавить